Досудебная экспертиза

Выполняется такого типа экспертиза тогда, когда в будущем ее выполнение будет просто невозможным/затрудненным (исправление брака/завершение строительных/монтажных работ, устранение последствий нанесенного ущерба, аварии).

Проводится процессуальная досудебная экспертиза на основании нотариального постановления для возможности обеспечения доказательств, которые необходимы при судебных разбирательствах, для административных органов, когда есть основание полагать, что представление этих доказательств в будущем будет невозможным/затруднительным.

Возникает такая необходимость в случае:

- аварий на строительной площадке,
- ущерба объекту недвижимости (пожар, залив и иные повреждения),
- необходимости зафиксировать актуальное состояние недвижимости перед началом строительного процесса (реконструкции, ремонта) соседних зданий/сооружений для возможности идентификации и установления в будущем причинно-следственных связей между возникшими повреждениями недвижимости и соседним строительным процессом,
- неполного или некачественного выполнения строительных работ тогда, когда исправление/завершение работ не терпят любых отлагательств.

Среди преимуществ выполнения процессуальной досудебной экспертизы стоит выделить:

- эксперты должным образом предупреждаются о полной ответственности за дачу заведомо ложных заключений, отказ/уклонение от дачи заключений. В таком случае отказ в будущем экспертов от своих заключений может иметь как гражданско-правовые, так и уголовные последствия,
- проводится экспертиза в соответствии с актуальными нормами гражданского процессуального законодательства России, т.е. эта процедура полностью соответствует процессу судебной экспертизы,
- назначается экспертиза лицом/нотариусом, который уполномочен действующим законодательством на обеспечение доказательств, включая и получаемых посредством проведения экспертизы,
- возможность ликвидации имеющихся повреждений объекта, исправления качества, завершения строительного процесса, не дожидаясь выполнения экспертизы по постановлению суда.

Говоря об ограничениях проведения процессуальной досудебной экспертизы необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством нотариус не может обеспечить доказательства по тому делу, которое при обращении к нему заинтересованных лиц находится в судебном производстве или в производстве административного органа.

В таком случае выполнение экспертизы осуществляется на основании соответствующего постановления суда или на основании подобного постановления административного органа.